Dommages-Ouvrage Professionnelle

L’assurance dommages-ouvrage professionnelle protège le maître d’ouvrage (entreprise, promoteur, collectivité, investisseur…) contre les malfaçons graves qui touchent la structure du bâtiment ou le rendent impropre à son usage. Elle préfinance les réparations des dommages relevant de la garantie décennale, sans attendre qu’un tribunal désigne les responsables.

Elle est obligatoire pour tout maître d’ouvrage qui fait réaliser des travaux de construction ou de rénovation lourde : construction de bâtiments neufs, extension, réhabilitation structurelle, ouvrages de génie civil, locaux professionnels, programmes immobiliers, etc.

Concrètement, la dommages-ouvrage couvre pendant 10 ans les désordres qui compromettent la solidité de l’ouvrage (fondations, murs porteurs, charpente, planchers…) ou le rendent impropre à sa destination (infiltrations majeures, affaissement, fissures importantes, etc.). L’assureur indemnise rapidement, puis se retourne ensuite contre les constructeurs via leurs garanties décennales.

Notre accompagnement en dommages-ouvrage professionnelle

Nous commençons par analyser votre projet : type d’ouvrage (bureaux, commerces, logements, bâtiments industriels, équipements publics…), montant des travaux, nature des interventions (neuf, extension, rénovation lourde), acteurs du chantier (MOE, entreprises, corps d’état). Nous vérifions aussi les garanties décennales des intervenants et la structuration juridique de l’opération (SCI, promoteur, entreprise qui construit pour son propre usage…).

Ensuite, nous interrogeons des assureurs spécialisés pour obtenir une assurance dommages-ouvrage professionnelle adaptée à la taille et à la nature de votre chantier : capitaux garantis, franchises, délais d’intervention, prise en charge des travaux de reprise, garanties additionnelles selon le type d’ouvrage.

En cas de sinistre dans les 10 ans (désordre structurel, infiltrations importantes, tassement, effondrement partiel…), nous restons à vos côtés : déclaration, respect des délais, échanges avec l’assureur, expertise, offre d’indemnisation. L’objectif : que les travaux de reprise soient financés rapidement pour limiter les impacts opérationnels, financiers et commerciaux du sinistre.

Avec une assurance dommages-ouvrage professionnelle bien structurée, vous sécurisez vos investissements, rassurez vos financeurs et facilitez la revente des biens construits. Associée à une bonne gestion des risques et à des entreprises correctement assurées, elle devient un véritable levier de confiance pour vos projets immobiliers et vos opérations de construction.